Chopinlaan 137

Een geweldige kans om aan de rand van Paauwenburg West, met zicht op de duinen, te wonen.

We bieden een perceel grond aan van 714 m2 waar een bungalow op staat. De koper zal een afweging moeten maken om de woning te slopen en een nieuwe woning te realiseren of een totaalrenovatie op de bestaande woning uit te voeren.

De woning is vrijstaand met een inpandige garage/berging. Gelijkvloers zijn alle woonfuncties geprojecteerd. De woning is in 1968 gebouwd en sindsdien is er geen modernisering van betekenis uitgevoerd. Wel is het platte dak van een nieuwe, pvc dakafwerking voorzien. Ook de hete lucht verwarming (Brink) en de warmwatervoorziening (Intergas) zijn in 2021 vernieuwd. Alle kozijnen en deuren zijn uitgevoerd in kunststof.

Het bestemmingsplan geeft aan dat rekening gehouden kan worden met een ruim bouwvlak waarbij in de breedte 3 m van de erfgrens vrijgehouden moet blijven. De maximale bebouwing voor dit perceel is rond de 285 m2. Dus ruime mogelijkheden voor aanbouw of nieuwbouw.

De ligging is werkelijk uniek: aan de rand van Paauwenburg met zicht en op loopafstand van de duinen en de zee.

Voor dit object is een verkoopprocedure afgesproken die afwijkend maar niet bijzonder is. Belangstellenden worden de komende twee weken in staat gesteld een afspraak te maken voor een bezichtiging. De deadline voor het uitbrengen van biedingen via Move is vastgesteld op vrijdag 2 oktober 2026 17:00 uur.

De genoemde vraagprijs is een richtprijs.

U houdt van een uitdaging met een kans op een mooi resultaat? Dan is dit uw kans!

Ook zo benieuwd? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.